A louer local bureaux 491m² à Paris Opéra 6654.05 € ( N° 2211984,A)

A louer local bureaux 491m² à Paris Opéra

A partir de

6 654€/mois

Surface min

145 m²

Surface max

301 m²

Montant au m²

551€/m²/an

Avenue de l'Opéra, Notre équipe vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 301 m² divisible à partir de 145 m².
Très belle luminosité, locaux traversants, très belle hauteur sous plafond, RDC avec accès sur rue et cour EVOLIS , amajeur en Immobilier d'entreprise, 220 collaborateurs, 9 agences implantées en Ile de France, et de nombreuses présences dans les grandes villes françaises. 5 Départements : Agence, Commerce, Capital Markets, Gestion locative,
Metro Opéra (3, 7, 8) Metro Pyramides (7, 14)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 6 654,05 € (550.68 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 301 m² divisibles à partir de 145 m²

Surface divisible

Surface divisible 145 m² minimum

Surface divisible 301 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
SS		Bureaux	88,83	Immédiate	550 m²/an HT HC	32 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 3
SS		Bureaux	85	Immédiate	645 m²/an HT HC	61,85 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC		Bureaux	72	Immédiate	645 m²/an HT HC	61,85 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC		Bureaux	55,6	Immédiate	1 100 m²/an HT HC	32 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 3
Total			301,43 m²

Equipements

Immeuble haussmannien
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Gardiennage
. Digicode et interphone
Locaux aménagés en :
* Lot 2:
. Accès sur rue d'Argenteuil et sur cour
. RDC ERP
. Belle hauteur sous plafond
. Très belle luminosité
. Chauffage collectif
. Locaux en très bon état
. Cuisine et sanitaires privatifs
* Lot 3:
. Accès sur Avenue de l'Opera et sur cour
. RDC ERP
.Belle hauteur sous plafond
Possibilité de relier les lots 2 et 3
Surface RDC : 127,6 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 1er, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 6 654,05 € (550.68 €/m²/an)

Surface de 301 m²

Réactualisé le 09/05/2024

Référence CessionPME : 11292170E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

35.25 €/m²/mois Loyer bas

42.01 €/m²/mois Loyer médian

54.17 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer mensuel : 2 292€€ HT/HC
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