Loue local commercial 372m² à Thionville empl N°1
Loyer mensuel
3 500€
Surface
372 m²
Montant au m²
113€/m²/an
Emplacement N°1 en plein de THIONVILLE
Situé dans la rue la plus commerçante de THIONVILLE, en plein centre ville, ce local pourra convenir à toutes la enseignes même les plus exigeantes.
Grâce à ses deux parkings à proximité, cet immeuble commercial de 372 m² vous permettra de toucher une clientèle à mobilité réduite.
Le local se compose au rez de chaussée d'une surface commerciale de 186 m² avec de belles vitrines, d'une réserve de plain pied, de sanitaires, ainsi qu'une surface en étage de 186 m², et d'une réserve en sous sol.
La cellule est livrée avec faux plafonds et luminaires, chauffage individuel au gaz, sol moquette et carrelage.
Vous aurez la possibilité de réhabiliter les étages pour développer votre activité, chaque plateau représentant 186 m² supplémentaires.
Les visites sont d'ores et déjà réalisables.
J'attends vos appels.
- Loyer annuel : 42000 Euros HTHC
- Charges annuelles : 1140 Euros
- Taxe foncière : 4583 Euros Preneur
- Honoraires : 19.2% TTC à la charge du preneur (soit 8 064,00 Euros TTC)
Situé dans la rue la plus commerçante de THIONVILLE, en plein centre ville, ce local pourra convenir à toutes la enseignes même les plus exigeantes.
Grâce à ses deux parkings à proximité, cet immeuble commercial de 372 m² vous permettra de toucher une clientèle à mobilité réduite.
Le local se compose au rez de chaussée d'une surface commerciale de 186 m² avec de belles vitrines, d'une réserve de plain pied, de sanitaires, ainsi qu'une surface en étage de 186 m², et d'une réserve en sous sol.
La cellule est livrée avec faux plafonds et luminaires, chauffage individuel au gaz, sol moquette et carrelage.
Vous aurez la possibilité de réhabiliter les étages pour développer votre activité, chaque plateau représentant 186 m² supplémentaires.
Les visites sont d'ores et déjà réalisables.
J'attends vos appels.
- Loyer annuel : 42000 Euros HTHC
- Charges annuelles : 1140 Euros
- Taxe foncière : 4583 Euros Preneur
- Honoraires : 19.2% TTC à la charge du preneur (soit 8 064,00 Euros TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 3 500 € (112.92 €/m²/an)
Honoraires : 8 064 €
Surfaces et longueurs
Surface de 372 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Catégorie N.C.
Voir plus
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Thionville, Moselle (57), Lorraine
Loyer mensuel : 3 500 € (112.92 €/m²/an)
Surface de 372 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 57_0047
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9.21 €/m²/mois
Loyer bas
15.63 €/m²/mois
Loyer médian
17.68 €/m²/mois
Loyer haut
