A louer local commercial refait de 47m² à Draveil
Loyer mensuel
2 600€
Surface
110 m²
Montant au m²
284€/m²/an
vous propose à la location, une cellule commerciale au sein de la galerie marchande d'un supermarché.
Clients du supermarché moyenne de 1 300 clients/jour à partir de 08h30 ouvert 7j7
La cellule est disponible immédiatement des travaux sont à prévoir.
Conditions tarifaires :
Loyer annuel : 31 200 €/an HT HC
Provisions pour consommation d'électricité, consommation d'eau dans l'espace privatif et pour les charges communes nécessaires à l'entretien du CC (en total 20% du loyer HT) = 1150 x 20% = 520 €
Ménage parties communesNettoyage parkingEntretien espace vert extérieurGardiennageEntretien Portes AutomatiqueMaintenance SSIEntretien éclairage parties communesProvisions pour taxes et impôts liés au CC (en total 11% du loyer HT) = 1150 x 11% = 286 €
Taxe foncièreTaxe sur le stationnementTaxes Locaux Commerciaux
- Loyer annuel : 31200 Euros HTHC
- Charges annuelles : 6240 Euros HT HC
- Taxe foncière : 3432 Euros Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 360,00 Euros HT)
Clients du supermarché moyenne de 1 300 clients/jour à partir de 08h30 ouvert 7j7
La cellule est disponible immédiatement des travaux sont à prévoir.
Conditions tarifaires :
Loyer annuel : 31 200 €/an HT HC
Provisions pour consommation d'électricité, consommation d'eau dans l'espace privatif et pour les charges communes nécessaires à l'entretien du CC (en total 20% du loyer HT) = 1150 x 20% = 520 €
Ménage parties communesNettoyage parkingEntretien espace vert extérieurGardiennageEntretien Portes AutomatiqueMaintenance SSIEntretien éclairage parties communesProvisions pour taxes et impôts liés au CC (en total 11% du loyer HT) = 1150 x 11% = 286 €
Taxe foncièreTaxe sur le stationnementTaxes Locaux Commerciaux
- Loyer annuel : 31200 Euros HTHC
- Charges annuelles : 6240 Euros HT HC
- Taxe foncière : 3432 Euros Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 360,00 Euros HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Accès routiers : - N7 - D448 - N6 - Desserte (transports) : BUS LIGNE 13, 16, LM1, LM2, RD15, RD16, LP2, SOIREE
Données Financières
Loyer mensuel : 2 600 € (283.68 €/m²/an)
Honoraires : 9 360 €
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Catégorie N.C.
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Draveil, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 600 € (283.68 €/m²/an)
Surface de 110 m²
Réactualisé le 11/04/2024
Référence CessionPME : 91_0317
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.75 €/m²/mois
Loyer bas
17.06 €/m²/mois
Loyer médian
25 €/m²/mois
Loyer haut
