A louer local commercial 500m² à Vanves centre
Ces bureaux, situés à proximité des commerces et de la porte de Vanves, sont nichés dans un immeuble de standing, ces bureaux d'une surface de 500m², offrant une flexibilité de division à partir de 250 m². L'immeuble est équipé d'un monte-charge de 3 tonnes pour faciliter les opérations logistiques, et des espaces de stationnement extérieurs sont également disponibles pour votre confort. Cette offre représente l'équilibre idéal entre accessibilité, élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet emplacement privilégié le nouveau siège de votre activité professionnelle.
Autoroute Boulevard Périphérique Train Gare de Vanves Malakoff . Métro "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 5 207,5 € (249.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 500 m² divisibles à partir de 250 m²
Surface divisible
Surface divisible 250 m² minimum
Surface divisible 500 m² maximum
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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2 | Bureaux | 250 | 1er octobre 2023 | 250 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment A | |||||||
2 | Bureaux | 250 | 1er octobre 2023 | 250 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment A | |||||||
Parkings | - | Immédiate | 1 300 U/an HT HC | 36 U/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5C | ||||||||
Parkings | - | Immédiate | 1 300 U/an HT HC | 36 U/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4C | ||||||||
Total | 500 m² | |||||||||||||||||
4 en sous-sol 4 |
Equipements
. Digicode / barrière automatique
. Gardiens sur place 24h/24
. Accès poids lourds avec monte-charges (3 tonnes)
. Parkings extérieurs
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Faux plafonds
. Chauffage central
. 8 places de parking
. Local commercial :
. Rénové
. Accès indépendant
. Vitrine
. Sanitaire privatif
. Coin cuisine
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vanves, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 5 207,5 € (249.96 €/m²/an)
Surface de 500 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12480340E-0001L
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