A louer local commercial 80m² à Juvisy sur Orge
52 GRANDE RUE
Loyer mensuel
2 800€
Surface
80 m²
Montant au m²
420€/m²/an
Situé dans une rue commerçante en plein centre ville, à proximité de la route national 7 et de la gare RER, Notre équipe vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 50 m² et d'un appartement de 30m² au 1er étage.
Le bien bénéficie d'une belle vitrine commerciale et d'une très bonne visibilité.
Bus 285 ; 486; 385 ; 486 Route N7 RER RER D et C : Juvisy Sur Orge
Le bien bénéficie d'une belle vitrine commerciale et d'une très bonne visibilité.
Bus 285 ; 486; 385 ; 486 Route N7 RER RER D et C : Juvisy Sur Orge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 800 € (420.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 80 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Habitation | 30 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 420 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 80 m² |
Equipements
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatif
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 50 m²
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatif
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 50 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Juvisy-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 800 € (420.00 €/m²/an)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12611250E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.75 €/m²/mois
Loyer bas
17.06 €/m²/mois
Loyer médian
24.31 €/m²/mois
Loyer haut
