Local commercial 86m² à louer à Bourg-lès-Valence

Cède murs mixte constitué d'un local commercial vendu loué et d'un appartement de type T5 vendu libre Local commercial vendu loué : Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2020. Loyer annuel : 38.400Euros HT/HC. Surface de 242m2 + environ 150m2 de terrasse. Situé sur un emplacement N°1 bis à un carrefour et excellente visibilité, le bien est en excellent état. Rentabilité brute du local 9% Logement vendu libre : Appartement en parfait état au niveau 1 avec accès indépendant, grande cuisine sur séjour, 4 chambres donnant toutes sur terrasses. La luminosité de cet appartement et les deux terrasses font l'atout de ce bien. Places de parking privatives (2). Situé à 5 min de Valence et 5 min échangeur autoroute Valence Nord. Bien rare sur le secteur. Rentabilité prévisionnel avec location de l'appartement en sus des loyers du local commercial 8% brute Consultez nous pour plus d'informations. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

A LOUER, local commercial, BOURG LES VALENCE (26). Avenue Marc URTIN à 3 minutes du centre ville de Valence. Ce local rénové récemment et climatisé, dispose d'une surface commerciale de 40 m² ainsi que d'une arrière boutique de 10 m² comprenant des sanitaires et un coin kitchenette.
Commerce sécurisé par un rideau métallique.
Le local dispose également d'une cour intérieure d'agrément.
Toutes activités possibles sauf nuisances et restauration. LOYER mensuel : 600 euros net (non soumis à TVA) Charges mensuelles : 30 euros. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Informations et visites auprès de notre agence Entreprise et Commerce