Local commercial 51m² à louer à Biscarrosse Bourg 650 € ( N° 2301119,A)

Local commercial 51m² à louer à Biscarrosse Bourg

Loyer mensuel

650€

Surface

51 m²

Montant au m²

153€/m²/an

À Louer : Local Commercial à Biscarrosse bourg
Bienvenue dans ce magnifique local commercial de 51m2 situé au bourg de Biscarrosse, sur un axe très fréquenté.
Idéalement placé, ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de plus de 7 mètres linéaires.
L'espace est polyvalent et convient à toutes les activités commerciales, à l'exception des métiers de bouche ou générant des nuisances sonores et olfactives.
Détails du Bail :
Loyer mensuel : 630 euros (non soumis à la TVA)Durée du bail : 9 ans pour un bail commercial, 6 ans pour un bail professionnelHonoraires d'agence à la charge du preneurPas de provision pour chargesCharges refacturées sur présentation de factures : eau (avec sous-compteur) et taxes foncières (justificatif fourni une fois par an)Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix, bénéficiant d'une forte affluence et d'une visibilité optimale. Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez cette chance de dynamiser votre activité commerciale à Biscarrosse bourg.

- Loyer annuel : 7800 Euros NET
- Taxe foncière : 450 Euros Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1 mois

Données Financières

Loyer mensuel : 650 € (153.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 340 €

Surfaces et longueurs

Surface de 51 m²

Equipements

Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Biscarrosse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 650 € (153.00 €/m²/an)

Surface de 51 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 40_0317

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.39 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

18.75 €/m²/mois Loyer haut

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