A louer spacieux local commercial 500m² à Cergy

Fiche Id-OCT147044 : DROIT AU BAIL + MURS A VENDRE (prix murs donné sur demande) EMPLACEMENT Numéro 1 EXCEPTIONNEL !!! GARE RER CERGY PRÉFECTURE!!! Idéalement situé - ce bien se compose d'un espace de vente avec arrière-boutique de 55m2 - d'un espace restauration de 45m2 ( 30 places assises ) - d'un sous-sol de 130m2 et de sanitaires + bureau de 15m2. Le potentiel est exceptionnel avec un flux clients permanent. Bail neuf 63000€ h.t charges comprises - toutes activités sauf boulangerie pâtisserie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 9000 Euros/an (soit 750 Euros/mois) - () - Osny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

95 - location pure pour un emplacement commercial de 130 m² dont 88 m² sont destinés à des activités commerciales, situé dans un centre commercial dans le département du Val-d'Oise (95). Voici quelques détails importants : Superficie : La surface totale de l'emplacement est de 130 m², avec 88 m² dédiés aux activités commerciales. Emplacement : L'emplacement se trouve dans un centre commercial, ce qui signifie qu'il est situé dans un environnement propice pour attirer un flux de clients régulier. Environnement commercial : Vous serez entouré d'enseignes nationales, ce qui peut être un avantage pour attirer une clientèle diverse. Loyer : Le montant du loyer s'élève à 168 167,68 € HT/HC. Il est essentiel de comprendre en détail les termes du contrat de location, y compris les charges éventuelles. Possibilité de restauration sans extraction : Il est mentionné que cet emplacement offre la possibilité d'être utilisé pour des activités de restauration, même sans système d'extraction, ce qui peut être avantageux. Honoraires d'agence : Les honoraires de l'agence immobilière s'élèvent à 30 270 € TTC. Référence 75-220329