Local commercial 169m² à louer à Chambly centre

Idéalement situé en plein coeur de ville de Chambly à deux pas de l'église Notre-Dame, je vous propose à la location ce local commercial de 169 m2 sur 3 niveaux (double destination : commerce et habitation). Situé dans un quartier résidentiel et un environnement de commerces de proximité. Très nombreuses places de parking permettant la facilité de stationnement. Facilité d'accès par les transports en commun, gare (Train de banlieue (Ligne H) et TER ) à moins de 10 mins à pieds.

Localisation :
Centre ville
Grand parking public
De nombreuses boutiques de proximité
Autoroute A1 - Reliant Paris à Beauvais

Caractéristiques techniques :
169 m2
Facilité de stationnement
1 extérieur bucolique
Grenier aménageable
Cave
local technique
Archives
DPE en cours

Conditions financières :
Loyer de 26 400€/HT/HC/AN soit 2 200€/HT/HC/mois
Charges : frais réels
Taxe Foncière : 1636€
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : avril
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 4920€ HT

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
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Dépôt de garantie 6 600 €. Honoraires de 4 920 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)