Local 475m² à louer à Chauray zone Mendes France 4000 € ( N° 2309471,A)

Local 475m² à louer à Chauray zone Mendes France

Loyer mensuel

4 000€

Surface

475 m²

Montant au m²

101€/m²/an

Opportunité sur la zone Mendes France Chauray/Niort, dans la plus grande zone commerciale de la ville
Idéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)
Local commercial d'environ 475m2.
La toiture amianté vient d'être totalement remplacée avec une isolation en 100 avec installation d'extracteurs de fumée.
Belle visibilité, parking devant la celulle
Arrêts de bus à proximité à pieds
Dans une zone dynamique en plein essor avec Burger King, equip jardin, concessions Nissan, Mercedes, des entreprises Darva, Floa...
Loyer mensuel : 4000€ HT/HC
Contact direct, O6/87/79/17/37
Possibilité de doubler la surface du bâtiment
Egalement, possibilité de stockage supplémentaire avec porte sectionnelle allant de 600m2 à 1800m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 4 000 € (101.04 €/m²/an)

Honoraires : 14 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 475 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chauray, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 4 000 € (101.04 €/m²/an)

Surface de 475 m²

Réactualisé le 06/04/2024

Référence CessionPME : 79_0607

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.1 €/m²/mois Loyer bas

9.31 €/m²/mois Loyer médian

12 €/m²/mois Loyer haut

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