A louer local commercial 600m² ZAC Etampes 6750 € ( N° 2279812,A)

A louer local commercial 600m² ZAC Etampes

Loyer mensuel

6 750€

Surface

600 m²

Montant au m²

135€/m²/an

Je vous propose à la location un local commercial de 600m² à louer au sein de la zone commerciale d'Etampes.
Ce local dispose d'une salle de restaurant de 360m²avec des sanitaires clients équipé , d'une première cuisine de 15m², d'une deuxième de 50m²,d'une réserve de 80m², salle de pause, réserve, sanitaire avec douche, des WC et des bureaux.
Cette zone d'activité à ETAMPES dispose d'enseignes nationales depuis 5 ans : DARTY, ACTION, BASIC FIT, CHAUSSEA, BUREAU VALLEE, CUISINELLA,NORAUTO...
Une zone en perpétuelle évolution.
Ce local est disponible : Immédiatement
Les Honoraires preneur sont de : 15% du loyer annuel HT
Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer
Les charges locatives sont de 7681,77 euros HT/an
La TLC 2022 est de 1019,47€
La TSS 2022 est de 227,06€
La Taxe foncière est de 12 043,58 euros/an
Et les Honoraires sont de 14580 €
Contact:MARQUEZ Jonathan Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°842 090 052 - Greffe de EVRY) Jonathan MARQUEZ Entrepreneur Individuel - (réf.843033)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 750 € (135.00 €/m²/an)

Honoraires : 15 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 600 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Étampes, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 750 € (135.00 €/m²/an)

Surface de 600 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 340937217300

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.75 €/m²/mois Loyer bas

17.06 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 78086), Agent Commercial mandataire

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Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 15 600 € HT-HC soit 1 300 € / mois
Régime Fiscale : Non Soumis à TVA
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Taxe Foncière : Charge Preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC

- Loyer annuel : 15600 Euros HTHC
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 Euros HT)