Local commercial 200m² à louer à Langon

Situation : sur la ZI de DUMES, dans un environnement
commercial de qualité (proximité Netto, Intersport, Joué
Club, Villa Verde, Districenter...)
SURFACE : 450 m2 environ
LOYER ANNUEL HT/Hors Charges : 56400 €
DROIT D'ENTREE : Néant
Charges communes (estimation 2022) : 1 100 € HT
Taxe Foncière (estimation 2022) : 3600 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement du loyer et charges : au trimestre et d'avance
Indexation annuelle à l'ILC
Frais ponctuels liés à la signature du bail :
Frais de commercialisation : 15% du Loyer annuel soit 8
460 € HT
Frais de rédaction de bail (acte notarié) : 2500 € HT
Disponible au 1er juillet 2023
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 14 100 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 401.678.065
RCP 79853190/S17071670