A louer local empl N°1 zone commerciale Langueux

Loyer mensuel

5 553€

Surface

466 m²

Montant au m²

143€/m²/an

Situé au coeur de la zone commerciale très dynamique de Langueux, vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL composé de :
Surface de 466m² au totalDont 291,90m² de surface de venteBureauxSalle de pauseRéserve WCGrand parking mutualisé au pied du local

Les avantages :
De nombreuses enseignes de renommée tout autour : Leroy Merlin, Intersport, Kiabi, Darty, Feu Vert...Passage véhicule importantRN12 à proximité immédiateLocal en angle de rue - lumineuxDouble exposition - aux abords d'un rond point Loyer annuel HT HC : 66 638€
Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc au : /

- Loyer annuel : 66638 Euros HTHC
- Charges annuelles : 7922 Euros HT
- Taxe foncière : 5592 Euros Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 19 991,40 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

RN12

Données Financières

Loyer mensuel : 5 553 € (143.04 €/m²/an)

Honoraires : 19 991 €

Surfaces et longueurs

Surface de 466 m²

Equipements

Accès PMR, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur, RIE (Restaurant Inter-Entreprise), Sanitaires privés