A louer local 140m² Place de Verdun à La Rochelle
Loyer mensuel
5 800€
Surface
146 m²
Montant au m²
477€/m²/an
La Rochelle, hyper centre - Place de Verdun, A LOUER local commercial / bureau de 146 m² avec vitrine.
Cet emplacement peut tout à fait convenir à une structure nécessitant une visibilité de 1er plan et possibilité d'exploiter les lieux pour une activité alimentaire avec extraction d'air (à installer). Porte de service. Exploitation d'une terrasse envisageable (à solliciter à la mairie) Une cave de 57 m² vient compléter les espaces. Climatisation. Accessibilité aisée pour la clientèle grâce au parking souterrain proche. Il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel HC de 5 800 € HT - DG de 2 mois - charges : TF/OM et intégralité charges de copropriété. Caution personnelle du gérant requise, EDL par huissier à frais partagés. Disponible à la signature. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel & coût rédaction bail notarié à charge du preneur.
Cet emplacement peut tout à fait convenir à une structure nécessitant une visibilité de 1er plan et possibilité d'exploiter les lieux pour une activité alimentaire avec extraction d'air (à installer). Porte de service. Exploitation d'une terrasse envisageable (à solliciter à la mairie) Une cave de 57 m² vient compléter les espaces. Climatisation. Accessibilité aisée pour la clientèle grâce au parking souterrain proche. Il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel HC de 5 800 € HT - DG de 2 mois - charges : TF/OM et intégralité charges de copropriété. Caution personnelle du gérant requise, EDL par huissier à frais partagés. Disponible à la signature. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel & coût rédaction bail notarié à charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 800 € (476.76 €/m²/an)
Honoraires : 17 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 146 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 5 800 € (476.76 €/m²/an)
Surface de 146 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 508_2604
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.84 €/m²/mois
Loyer bas
17.75 €/m²/mois
Loyer médian
23.38 €/m²/mois
Loyer haut
