A louer local 257m² au Taillan Médoc centre
Loyer mensuel
3 320€
Surface
257 m²
Montant au m²
155€/m²/an
Le Taillan Médoc,
en plein centre du bourg bénéficiant d'une attractivité commerciale et dans un programme de 40 nouveaux logements en cours de construction:
Un local commercial de 257m² en pied d'immeuble à réserver en BEFA, prévu pour une activité de Restauration.
Terrasse possible.
Livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines/menuiseries posées, ERP type M, 5ème catégorie avec accessibilité PMR.
HSP 3,40m
Arrivée Gaz (coffret gaz encastré en façade, les cheminements intérieurs du réseau de gaz seront à la charge du preneur) + Conduit de fumée prévu jusqu'en toiture
en plein centre du bourg bénéficiant d'une attractivité commerciale et dans un programme de 40 nouveaux logements en cours de construction:
Un local commercial de 257m² en pied d'immeuble à réserver en BEFA, prévu pour une activité de Restauration.
Terrasse possible.
Livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines/menuiseries posées, ERP type M, 5ème catégorie avec accessibilité PMR.
HSP 3,40m
Arrivée Gaz (coffret gaz encastré en façade, les cheminements intérieurs du réseau de gaz seront à la charge du preneur) + Conduit de fumée prévu jusqu'en toiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Fin 1er semestre 2024
D1 - Bus lianes n°37 et 85
Données Financières
Loyer mensuel : 3 320 € (155.04 €/m²/an)
Honoraires : 11 904 €
Surfaces et longueurs
Surface de 257 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Taillan-Médoc, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 320 € (155.04 €/m²/an)
Surface de 257 m²
Réactualisé le 12/04/2024
Référence CessionPME : 33_7843
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
18.34 €/m²/mois
Loyer médian
25.67 €/m²/mois
Loyer haut
