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  • A louer local commercial 202m² à Montévrain

    Loyer mensuel
    4 500€
    Surface
    202 m²
    Montant au m²
    267€/m²/an
    Idéalement situé à proximité de l'entrée de la zone tecnique des parcs DISNEY, ce local très lumineux sera idéal pour un commerce d'alimentation générale ou de restauration.
    Ce batiment indépendant se situe au sein d'une copropriété très récente.

    LOCALISATION
    - Commune de MONTEVRAIN
    - A 100 métres de l'entrée des batiments technique des parcs DISNEY
    - A proximité de :
    - Résidence hotelière du parc val d'europe (3 étoiles)
    - Résidence hotelière TADICO HOME ADVENTURE HOME
    - Résidence hotelière LOVELY BY DREAM APARTMENTS
    - Appartements de vacances MARIO DREAM HOUSE

    DESCRIPTIF TECHNIQUE
    - Local de 202 m²
    - Brut de décoffrage avec fluides en attente.
    - Vitrines et rideaux métalliques installés.
    - Hauteur sous plafond : 7m.

    CONDITIONS FINANCIERES
    - Loyer mensuel 4500 € HT HC, annuel : 54 000 € HT HC.
    - Bail commercial 3/6/9.
    - Révision des loyers annuelle.
    - Indice de révision ILC.
    - Paiement des loyers trimestriels.
    - Charges mensuelles : 505 € HT annuelles : 6060 € HT.
    - Taxe foncière : 8080 €.
    - Dépôt de garanties : 13500 €
    - Franchise de loyers : 4 mois à compter de la remise des clés.
    - Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT HC.

    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du .
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    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Provision sur charges 505 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 500 € (267.36 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface de 202 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Montévrain, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

    Loyer mensuel : 4 500 € (267.36 €/m²/an)

    Surface de 202 m²

    Réactualisé le 02/05/2024

    Référence CessionPME : LP27248

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    12.31 €/m²/mois Loyer bas
    16 €/m²/mois Loyer médian
    23.2 €/m²/mois Loyer haut

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