A louer boutique 95m² à Paris jardin du Luxembourg
Loyer mensuel
4 583€
Surface
95 m²
Montant au m²
579€/m²/an
Nous vous proposons à la location une boutique de 95m² sur 2 niveaux dont 80m² en Rez-de-Chausssée.
Linéaire de façade de 7/8 mètres sur une rue commerçante, à deux pas du jardin du Luxembourg et de la rue Madame. La boutique est dans un excellent état avec système de climatisation effectif et bonne portance de dalle. Environnement : Restauration, Pharmacie, Bar, Traiteur, Boulangerie, Ecole Internationale, Pressing.. Pas d'extraction.
Bus Assas - Duguay Trouin (BUS-82), Fleurus (BUS-58, BUS-83), Rennes - Raspail (BUS-68, BUS-89, BUS-94), Rennes - D'Assas (BUS-39, BUS-96, BUS-95, BUS-N12, BUS-N02, BUS-Noctilien N13), Musée du Luxembourg (BUS-84) Métro Saint-Placide (METRO-4), Rennes (METRO-12) RER LUXEMBOURG (RER B) Transilien Luxembourg (TRAIN-RER B)
Linéaire de façade de 7/8 mètres sur une rue commerçante, à deux pas du jardin du Luxembourg et de la rue Madame. La boutique est dans un excellent état avec système de climatisation effectif et bonne portance de dalle. Environnement : Restauration, Pharmacie, Bar, Traiteur, Boulangerie, Ecole Internationale, Pressing.. Pas d'extraction.
Bus Assas - Duguay Trouin (BUS-82), Fleurus (BUS-58, BUS-83), Rennes - Raspail (BUS-68, BUS-89, BUS-94), Rennes - D'Assas (BUS-39, BUS-96, BUS-95, BUS-N12, BUS-N02, BUS-Noctilien N13), Musée du Luxembourg (BUS-84) Métro Saint-Placide (METRO-4), Rennes (METRO-12) RER LUXEMBOURG (RER B) Transilien Luxembourg (TRAIN-RER B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 583 € (578.88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 95 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Locaux Commerciaux | 15 | Immédiate | 3 000 an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||||||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 3 000 an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||||||||||
Total | 95 m² |
Equipements
. Façade sur Rue
. Sanitaire au Rez-de-Chaussée
. Environnement commerçant
. Locaux en très bon état
. Pas de restauration avec cuisson
Surface RDC : 80 m²
. Sanitaire au Rez-de-Chaussée
. Environnement commerçant
. Locaux en très bon état
. Pas de restauration avec cuisson
Surface RDC : 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 6e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 583 € (578.88 €/m²/an)
Surface de 95 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12350500E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
30.65 €/m²/mois
Loyer bas
41.72 €/m²/mois
Loyer médian
58.33 €/m²/mois
Loyer haut