A louer local commercial 71m² à Talence Peixotto
Loyer mensuel
1 822€
Surface
67 m²
Montant au m²
326€/m²/an
A 650 mètres de l'arrêt de tramway Peixotto, Notre équipe vous propose ce local commercial ERPable d'environ 50 m² profitant d'une belle visibilité sur rond point.
Espace ouvert, coin cuisine, sanitaires privatifs, cave. Lumineux, double exposition, accès PRM, climatisation réversible, affichage d'enseigne autorisé, double accès. 3 stationnements devant le local.
Bus Mairie de Talence (BUS-10, BUS-31, BUS-TBNIGHT), Rond-Point Crespy (côté Centre Ophtalmologique) (BUS-20) Tram Peixotto (TRAMWAY-B) SNCF Gare Saint Jean à 4km
Espace ouvert, coin cuisine, sanitaires privatifs, cave. Lumineux, double exposition, accès PRM, climatisation réversible, affichage d'enseigne autorisé, double accès. 3 stationnements devant le local.
Bus Mairie de Talence (BUS-10, BUS-31, BUS-TBNIGHT), Rond-Point Crespy (côté Centre Ophtalmologique) (BUS-20) Tram Peixotto (TRAMWAY-B) SNCF Gare Saint Jean à 4km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 822 € (326.28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 67 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 18 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 49,5 | Immédiate | 324 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 67,5 m² | |||||||||||||||||
| 3 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Double accès
. Bon état
. Espace ouvert
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 49,5 m²
. Accès PMR
. Double accès
. Bon état
. Espace ouvert
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 49,5 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Talence, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 822 € (326.28 €/m²/an)
Surface de 67 m²
Réactualisé le 09/05/2024
Référence CessionPME : 12705780E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
18.34 €/m²/mois
Loyer médian
25.67 €/m²/mois
Loyer haut
