A louer local 342m² zone de Marclaz à Thonon

Emplacement du Local :

En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, en centre ville.
Disponible à la location ce local commercial.
Il est idéalement situé au cœur du centre-ville, près de la place Aristide Briand.

L'immeuble :

Le local est situé en pied d'immeuble, au sein d'une copropriété.
Local commercial en RDC
Nombre d'étage : 4

Le Local et conditions techniques :

Destination du local : local commercial, pas de restauration possible.
Linéaire de façade environ 28m
Superficie totale 187m2 (dont 42m2 en sous-sol chauffé et 145m2 pour le local commercial)

Caractéristiques techniques :

- Chauffage collectif gaz
- Prises RJ45
- Parquet flottant
- 2 WC dont un PMR

Type de transaction et conditions financières:

Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
138 euros HT HC / m² / an.
2 150 euros HT HC / mois.
25 800 euros HT HC / an.
Charges annuelles 4 200€ incluant le chauffage
Taxe foncière en sus
Assujetti à la TVA
Frais de rédaction de bail charge preneur

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.


Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 300 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

Emplacement du Local :

En Haute Savoie, à Thonon Les Bains, dans la zone industrielle de VONGY
Disponible à la location pure ce superbe local commercial
L'immeuble :

Bâtiment industriel de 2015
Local commercial en RDC
Matériaux de construction : charpente métallique, bardage double peau

Extérieurs : 12 places de parking dont une place PMR

Le Local et conditions techniques :

Destination du local : local commercial
Superficie 250m2 environ
Local situé au RDC

Caractéristiques techniques :

- Climatisation/Chauffage par pompe a chaleur
- Fibre
- Prises RJ45

Type de transaction et conditions financières :

Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
120 euros HT HC / m² / an.
2 500 euros HT HC / mois.
30 000 euros HT HC / an.
Charges annuelles 500€ H.T environ
Taxe foncière 1 200€ par an environ en sus
Assujetti à la TVA

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.


Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012