Local 200m² à louer à Toulouse Saint-Georges 3400 € ( N° 2312592,A)

Local 200m² à louer à Toulouse Saint-Georges

Loyer mensuel

3 400€

Surface

200 m²

Montant au m²

204€/m²/an

Disponible en location pure!
Local commercial d'une surface rare d'environ 200m² de plain pied situé dans le quartier Saint-Georges à Toulouse.

Large linéaire vitrine.
Idéal activité de services : formation, co-working, coaching, sport, tertiaire, loisirs...
Bail commercial 3/6/9 neuf à la signature
Loyer mensuel : 3 400€ HT/HC
Provisions sur charges : 363€/mois HT
Provisions sur taxe foncières : 321€/mois HT
Honoraires agence à la charge preneur : 9 792 € TTC
Ref annonce : 15 520T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

Loyer mensuel : 3 400 € (204.00 €/m²/an)

Honoraires : 9 792 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

465 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

465 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 3 400 € (204.00 €/m²/an)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 09/05/2024

Référence CessionPME : 15520

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.93 €/m²/mois Loyer bas

20.83 €/m²/mois Loyer médian

34.29 €/m²/mois Loyer haut

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Droit d'entrée: 20 000€ HT
Impôt foncier à la charge du preneur : 2261 €/an
Provisions pour charges annuelles : 500 €
Honoraires de rédaction :charge preneur
Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% du droit d'entrée
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