Local commercial 395m² à louer à Toulouse Rangueil 3198 € ( N° 2316358,A)

Local commercial 395m² à louer à Toulouse Rangueil

Loyer mensuel

3 198€

Surface

252 m²

Montant au m²

152€/m²/an

A louer un local commercial secteur Rangueil.
Local d'environ 395.80 m² sur deux niveaux avec plus de 15 m linéaire de vitrine.
RDC: 212.50 m² environ +1er étage de 39.50 m² environ
Plus emplacements de parking privatifs devant le local.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la rocade.
Idéal pour professions libérales, agence immobilière, superette etc...
Loyer mensuel : 3 197.50€ HT HC
Prov sur charges: 2 560 € HT/ an

Taxe Foncière: 3 801 € HT/ an
Mode de paiement par trimestre
Dépôt de garantie: 3 mois
Honoraire agence charge preneur : 11 511€ HT
Référence annonce : 15541T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 3 198 € (152.28 €/m²/an)

Honoraires : 11 511 €

Surfaces et longueurs

Surface de 252 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 3 198 € (152.28 €/m²/an)

Surface de 252 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 15541

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.93 €/m²/mois Loyer bas

20.83 €/m²/mois Loyer médian

34.29 €/m²/mois Loyer haut

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Droit d'entrée: 20 000€ HT
Impôt foncier à la charge du preneur : 2261 €/an
Provisions pour charges annuelles : 500 €
Honoraires de rédaction :charge preneur
Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% du droit d'entrée
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