A louer local commercial 70m² à Vanves centre
70 RUE JEAN BLEUZEN
Surface
70 m²
Notre équipe vous offre une opportunité exceptionnelle à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 13 "Malakoff-Plateau de Vanves", en plein coeur du centre-ville de Vanves.
Ces bureaux d'une surface de 70m², situés à proximité des commerces et de la porte de Vanves, sont nichés dans un immeuble de standing. L'immeuble est équipé d'un monte-charge de 3 tonnes pour faciliter les opérations logistiques, et des espaces de stationnement extérieurs sont également disponibles pour votre confort. Cette offre représente l'équilibre idéal entre accessibilité, élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet emplacement privilégié le nouveau siège de votre activité professionnelle.
Autoroute Boulevard Périphérique Train Gare de Vanves Malakoff . Métro "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13)
Ces bureaux d'une surface de 70m², situés à proximité des commerces et de la porte de Vanves, sont nichés dans un immeuble de standing. L'immeuble est équipé d'un monte-charge de 3 tonnes pour faciliter les opérations logistiques, et des espaces de stationnement extérieurs sont également disponibles pour votre confort. Cette offre représente l'équilibre idéal entre accessibilité, élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet emplacement privilégié le nouveau siège de votre activité professionnelle.
Autoroute Boulevard Périphérique Train Gare de Vanves Malakoff . Métro "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface : 70 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| C 5C | Parkings | - | Immédiate | 1 300 U/an HT HC | 36 U/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5C | |||||||
| C 4C | Parkings | - | Immédiate | 1 300 U/an HT HC | 36 U/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4C | |||||||
| Total | 70 m² | |||||||||||||||||
| 4 en sous-sol 4 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble ancien et atypique de bureau
. Digicode / barrière automatique
. Gardiens sur place 24h/24
. Accès poids lourds avec monte-charges (3 tonnes)
. Parkings extérieurs
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Faux plafonds
. Chauffage central
. 8 places de parking
. Local commercial :
. Rénové
. Accès indépendant
. Vitrine
. Sanitaire privatif
. Coin cuisine
Surface RDC : 70 m²
. Digicode / barrière automatique
. Gardiens sur place 24h/24
. Accès poids lourds avec monte-charges (3 tonnes)
. Parkings extérieurs
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Faux plafonds
. Chauffage central
. 8 places de parking
. Local commercial :
. Rénové
. Accès indépendant
. Vitrine
. Sanitaire privatif
. Coin cuisine
Surface RDC : 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vanves, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Surface de 70 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12480230E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
22.67 €/m²/mois
Loyer bas
29.63 €/m²/mois
Loyer médian
38.59 €/m²/mois
Loyer haut
