A louer local 127m² à Villejust Zone Courtaboeuf 3083 € ( N° 2206827,A)

A louer local 127m² à Villejust Zone Courtaboeuf

Loyer mensuel

3 083€

Surface

127 m²

Montant au m²

291€/m²/an

Dans la zone commerciale de Courtaboeuf, à proximité d'enseignes nationales de la restauration, Notre équipe vous propose des locaux commerciaux d'environ 130m² tous commerces avec extraction.
Bus Bus Paris-Saclay Mobilités n°2 RER Massy - Palaiseau (B) Autoroute A10 Route N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 083 € (291.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 127 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	127	A la signature		40 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			127 m²

Equipements

. Portail d'accès & Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Interphone
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
Surface RDC : 127 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villejust, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 083 € (291.36 €/m²/an)

Surface de 127 m²

Réactualisé le 07/05/2024

Référence CessionPME : 11926050E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.75 €/m²/mois Loyer bas

17.06 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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Surface de vente 1.435 m² .
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Bail 3/6/9.
Cession de bail à 660.000 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364590 MAZ. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .

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Caractéristiques techniques :

Extraction pour cabine de peinture
dalle prévue pour les ponts
porte sectionnelle de 4m par 4m
8 m de linéaire de vitrine
nombreuses places de parking

Conditions financières :

Loyer de 66 000 €/HT/HC/AN soit 5 500€/HT/HC/mois
Taxe Foncière de 4 675€/AN
Pas de pas de porte
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate/après accord/délai 2 mois

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 62750), Agent Commercial mandataire