Local commercial de 306m² à louer à Villeurbanne
Loyer mensuel
5 428€
Surface
306 m²
Montant au m²
213€/m²/an
Nous vous proposons à la location, un local commercial neuf d'une surface d'environ 306 m² à Villeurbanne dans la zone de chalandise attractive, à proximité directe du pôle multimodal.
Local livré brut de béton, fluides en attente. Pour du commerce ou service. Pas de gaine chaude donc pas de restauration. Diverses divisions possibles. Location Local commercial - Villeurbanne (69100) - 306 m²
Bus Vaulx-en-Velin La Soie (BUS-C8, BUS-C15, BUS-16, BUS-28, BUS-52, BUS-68, BUS-83, BUS-100, BUS-ZI3, BUS-ZI4, BUS-ZI5, BUS-N80), Carré de Soie (BUS-67) Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A) Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
Local livré brut de béton, fluides en attente. Pour du commerce ou service. Pas de gaine chaude donc pas de restauration. Diverses divisions possibles. Location Local commercial - Villeurbanne (69100) - 306 m²
Bus Vaulx-en-Velin La Soie (BUS-C8, BUS-C15, BUS-16, BUS-28, BUS-52, BUS-68, BUS-83, BUS-100, BUS-ZI3, BUS-ZI4, BUS-ZI5, BUS-N80), Carré de Soie (BUS-67) Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A) Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 428 € (212.88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 306 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 215 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 91 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Commerce 3 | Locaux Commerciaux | 306 | Immédiate | 212,83 HT/HC/m²/an | 3 060 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Commerce 3 | |||||||
| Total | 306 m² |
Equipements
Local livré brut de béton
Fluides en attente
Local vitré
Pas de gaine chaude donc pas de restauration
Fluides en attente
Local vitré
Pas de gaine chaude donc pas de restauration
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 428 € (212.88 €/m²/an)
Surface de 306 m²
Réactualisé le 14/05/2024
Référence CessionPME : 1088826-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.82 €/m²/mois
Loyer bas
16.67 €/m²/mois
Loyer médian
21 €/m²/mois
Loyer haut
