Local d'activité 125m² à louer Saint-Jean-le-Blanc 1500 € ( N° 2307359,A)

Local d'activité 125m² à louer Saint-Jean-le-Blanc

Loyer mensuel

1 500€

Surface

125 m²

Montant au m²

144€/m²/an

Nous vous proposons sur l'agglomération orléanaise ce local d'activité de 125m².

Cette salle de yoga initialement attachée à la salle de sport offre un espace très calme au sein d'une site vaste site industriel en bordure de tangentielle. Il se compose notamment d'une grande salle de 73m², d'un bureau de 19m², et d'un bloc sanitaire. Un parking commun permet d'accueillir un nombre important de véhicules.

Localisation :
ST JEAN LE BLANC (45) Sud Orléans
Accès direct tangentielle
7mn centre ville Orléans
A 120kms au sud de Paris
Autoroute A71 sortie orléans Sud à 6 minutes

Caractéristiques techniques:
Ancienne salle de sport, espace dédié à l'activité Yoga en raison de son calme
Surface globale de 126m², dimensions 12.8m x 9.85m composé de:Grande salle de 73m2 salle 12.8x5.6
Bureau de 19m² soit 3.9mx4.9m dont la cloison peut-être retirée pour plus
Bloc sanitaire de 24m² (6.7mx3.56m) 1wc plus 3 cabines aménageables avec des sanitaires

Porte vitrée 2UP
Eclairage naturel châssis vitrés double vitrage
Faux plafond éclairage LED
Ria
Salle de sport à proximité
Chauffage collectif gaz
Entièrement en RDC de Plain-pied

Conditions financières :
Loyer de 18.000€/HT/HC/AN soit 1.500€/HT/HC/mois
Charges locatives : 720€/AN soit 60€/mois
Taxe Foncière : 1250€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILAT
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : offerts
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou

cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise.
Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (144.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 125 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Jean-le-Blanc, Loiret (45), Centre

Loyer mensuel : 1 500 € (144.00 €/m²/an)

Surface de 125 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : LP28408

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4 €/m²/mois Loyer bas

5.34 €/m²/mois Loyer médian

7.17 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cepoy

A LOUER à CEPOY 45120, local de 187 m2 pour entrepôt / stockage.... Local d'une surface de 187 m2 pouvant être complété par 1 voir 2 autres locaux de 248 et 278 m2. Chaque box comprend coin WC et lavabo. Porte séquentielle motorisée. Bâtiment sous alarme. Accès limité aux véhicules de moins de 9 Tonnes. Prix 5 € HT / m2 soit 6 € TTC / m2. Disponible fin Avril. - Dépôt de garantie 1 125 € Ce local vous est présenté par votre agence CEPOY. Contactez Jean-Charles MILLON au , - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. (réf. 85002112045) et . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

mandat exclusif

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Ingré

Nous proposons à la location ce très beau local d'activité de 433m² très fonctionnel intégrant un vaste atelier de 393m², et 40m² de bureaux et locaux sociaux.
Situé à 2 pas du Pôle 45, il bénéficie d'un accès direct aux grands axes d circulation. (N20, tangentielle et autoroute).

Localisation:

- INGRE (45) Orléans Nord
- Pôle 45
- Accès direct tangentielle
- Accès A10 à 4mn

Caractéristiques:

- Cellule de 433m² de surface de plancher dont 393m² au sol
- 5 places de parking, accès PL, site clos et sécurisé
- 80m² de bureaux climatisés (clim réversible) et locaux sociaux dont:
En R+1 sur 40m²: 1 bureau de 20m² - 1 bureau de 14m² avec salle archive et un couloir
En RDC: 1 accueil, bloc sanitaire avec 2WC, une douche et une espace pause, cuisine
- 5.50m à 5.90m de hauteur libre sous poutre - charpente lamellée collé résistante au feu
- Atelier / stockage de 360m² - murs coupe feu
- Dalle haute résistance
- 1 Porte sectionnelle motorisée 4.46m de hauteur x 4.12m de largeur
- Eclairage naturel
- 4 trappes de désenfumage
- Alimentation Gaz et chauffage atelier radian

Conditions Financières:

Loyer de 30.055€/HT/HC/AN soit 2.504€/HT/HC/mois
Charges locatives : 3680€/AN soit 306€/mois
Taxe Foncière : 4427€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILAT
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 01/2025
N'hésitez pas à me contacter au pour plus de renseignements ou sur .

, est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 310 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 512 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Ferrières-en-Gâtinais

Implanté aux portes de Paris, dans la ville de Ferrières-en-Gâtinais, découvrez cet entrepôt de 118 000 m² disponible à la vente.
Ce bien fait partie d'un projet de développement pour un nouveau parc logistique sur la Zone d'activité dans l'éco-parc de Ferrières-en-Gâtinais. Il est divisé en 10 cellules principales et 4 sous-cellules.
L'entrepôt est équipé de de 2 bureaux de 970 m² au premier étage ainsi que de 4 locaux de charge de 240 m². Pour ce qui est des locaux techniques, on retrouve 2 locaux sprinkler, 2 locaux surpresseur, 2 locaux transfo/TGBT ainsi que 2 chaufferies qui font tous 60 m².
Le bâtiment se situe au sein d'un site clos, avec poste de contrôle et accès piétons. L'entrepôt dispose également de 120 portes à quais avec 14 accès plain-pied et 4 quais déchets. 2 parkings VL avec 180 places dont 8 PMR et 86 pré-équipées électricité sont aussi disponibles. Pour les poids lourds, un parking de 30 places dont 10 places d'attentes avant le poste de contrôle est mis à disposition et la cour camion bénéficie de 35 mètres de profondeur.
L'entrepôt est également certifié BREAM Very Good et pour ce qui est de l'ICPE, les caractéristiques sont les suivantes :
Autorisation sous les rubriques : 1450-2a, 1510-1,1530-1, 1532-1, 1630, 2662-1, 2663-1a, 2663-2a, 4755-2,4331-1.
Déclaration sous les rubriques : 1436-2, 2910, 2925, 4120-2, 4130-2, 4140-2, 4150-2, 4320-2,4321-2,4330-2,4441-2,4510-2,4801-2
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.