A louer local de 98m² avec terrasse à la Baule

vous propose A CEDER le droit au bail d'un LOCAL COMMERCIAL situé quartier du marché à LA BAULE - derrière les halles - belle opportunité.
Ce local bénéficie d'une surface totale d'environ 35m² incluant espace de vente + petit stockage espace WC lave mais.
Très beau linéaire vitrine

Bail en date du 15.11.2015 pour se terminer le 14.11.2024 -
Destination actuelle : commerce de détail de vente d'objets de décoration, linge de maison, petit mobilier et vente de prêt-à-porter/magasin de vêtements.

LOYER ANNUEL: 13.200€ HTHC
DROIT AU BAIL: 10.000€ NT VENDEUR

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
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PRO vous propose en exclusivité à la location un local commercial de 35m² situé sur la place de la Victoire à La Baule-Escoublac en rez-de-chaussée.
Ce local est décomposé comme suit :
- Un Espace showroom
- Une pièce arrière type réserve
- Un WC avec lavabo

- Loyer annuel : 8400 Euros HTHC
- Charges annuelles : 1200 Euros NET
- Taxe foncière : 490 Euros Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 100,00 Euros HT)