A louer local industriel bureau 860m² à la Crèche

Au coeur des Deux-Sèvres, découvrez cet entrepôt frigorifique de 5 267 m² disponible à la location.
Situé sur un terrain de 22 450 m² dans le secteur de Niort, cet entrepôt frigorifique comprend une partie bureau avec sanitaires de 468 m² et des locaux techniques de 367 m². En plus de cela, une partie entrepôt en froid positif de 3 671 m² est disponible avec également 761 m² supplémentaires, devant cependant être remis en service.
La partie entrepôt en froid positif dispose de 3 200 grands emplacements de stockage palettes avec un volume réfrigéré positivement (+2°C/+4°C) de 27 221 m3. La production de froid est assurée par une centrale positive FRIGO 1 de 240 kW de froid avec condenseur d'air, d'une centrale positive FRIGO 2 de 100 kW de froid avec condenseur air et HP flottante, ainsi que d'une centrale positive expédition de condenseur d'air.
Le bien dispose d'une alimentation électrique composée d'un transformateur a bain d'huile avec une puissance de 630 kVA ainsi que d'un TGBT avec inverseur pour secours. Le chauffage individuel mécanique ainsi qu'en air pulsé et en pompe à chaleur air est également disponible. Le site est déjà équipé d'assainissement, du câblage informatique ainsi que de l'eau potable et de l'électricité.
L'ensemble bénéficie de douze quais avec 2 de réception et 10 d'expédition, dont 6 avec quais niveleurs. La hauteur sous plafond globale est de 8 mètres, avec 3,5 mètres au niveau des quais (possibilité de cross-docking aussi).
Enfin, le site bénéficie également d'un parking pour VL et pour PL.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.