A louer local d'activité neuf 392m² Le Bignon

A LOUER, ce TRES BEAU LOCAL D'ACTIVITE NEUF de 392 m2, dans un nouveau village artisanal idéalement situé au BIGNON, très proche des grands axes.
Il est constitué : - d'un RDC de 303 m2 environ, - d'une mezzanine de 88 m2 environ, - et dispose de 4 places de parking enrobé et sécurisé par clôture et portail. Le local est actuellement Brut d'aménagement, mais avec 4 points électriques, éclairage LED, porte sectionnelle électrique (3,20 x 3,00), etc. ... et peut être équipé de sanitaire, d'un escalier d'accès la mezzanine, et, possibilité d'aménagements de bureaux : à convenir avec le bailleur. Accessibilité : très proche des grands axes et périphérique, à 2 min. de la ZI du Taillis des Sorinières Loyer demandé : 2.783,33Euro HT, HC - 33.400 Euro HT annuel Soit 85 Euro HT-HC/m2/an, et si aménagement de bureaux : Surface de bureaux (à définir) : 130 Euro HT-HC/m2/an, soit 45 Euro HT/m2/an en sus du loyer de base, Loyer trimestriel, par avance - DG un terme de 3 mois, Disponibilité : Immédiate 25% d'honoraires la charge du locataire. , .