A louer local logistique 6517m² Nîmes Ouest A9 A54

NIMES, Locaux logistiques/ entrepôts/ activités à la louer, situé à proximité des autoroutes A9 et A54 (sortie Nîmes Ouest) ainsi que de la RN 113.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES:
Surface de 6 517 M2 dont deux surfaces de bureaux de 70M2
4 Portes sectionnelles de plain pied
5 Quais niveleurs
Classification ICPE 15 10
Bâtiment en structure métallique
Bardage métallique
Équipements de sécurité : trappes de désenfumage, PAP, RIA
Hauteur sous poutre : 7 m
Sol en dalles béton résistance 3,5 t/m2 et goudron
Parkings pour les véhicules légers
Accès PL et quai de déchargement
Aire de retournement pour les poids lourds

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer de 358 435 € HT/HC/an soit 29869 € HT/HC/mois
Charges de 13 686 € HT/an soit 1 140 € HT/HC/mois
Foncier : 36 691 € HT
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT
Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur

Honoraires d'agence de 15% à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate

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Bien présenté par agent mandataire du Cabinet enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413 est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 53 765 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45