Local mixte 723m² à louer à Villeurbanne
Loyer mensuel
5 415€
Surface
723 m²
Montant au m²
90€/m²/an
Au sein d'un parc d'activités à proximité immédiate du Bd Périphérique, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 723 m² comprenant 316 m² d'activités au RDC, 336 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et 71 m² de mezzanine.
Ce bien bénéficie de 8 emplacements de parking (places doubles). Location Local mixte (Activités et Bureaux) - Villeurbanne (69100) - 723 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique . Raccordement rapide à l'A42 et l'A43. Tram Tramway ligne T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses" Bus Bus TCL lignes 7, 25, C3, C8, C11 et C17
Ce bien bénéficie de 8 emplacements de parking (places doubles). Location Local mixte (Activités et Bureaux) - Villeurbanne (69100) - 723 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique . Raccordement rapide à l'A42 et l'A43. Tram Tramway ligne T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses" Bus Bus TCL lignes 7, 25, C3, C8, C11 et C17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 415 € (89.88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 723 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Activités | 245 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 169 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Stockage | 71 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
R+1 | Bureaux | 167 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Mezzanine | 71 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
Total Cellule 1 | Activités | 723 | Mai 2024 | 89,9 HT/HC/m²/an | 4 662 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
Total | 723 m² | |||||||||||||||||
8 Parkings ext. |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
8 emplacements de parking (places doubles)
Activités toute hauteur 245 m²
Stock (HSP 2,5 m) : 71 m²
Bureaux cloisonnés
Accueil
Cuisine
Porte sectionnelle
8 emplacements de parking (places doubles)
Activités toute hauteur 245 m²
Stock (HSP 2,5 m) : 71 m²
Bureaux cloisonnés
Accueil
Cuisine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 415 € (89.88 €/m²/an)
Surface de 723 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 1231384-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.93 €/m²/mois
Loyer bas
7.87 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut