A louer local d'activité 270m² à Saint-Cannat
811 AVENUE DE L'EUROPE
Loyer mensuel
2 586€
Surface
270 m²
Montant au m²
115€/m²/an
vous propose, sur le Pôle d'Activités de la PILE à SAINT CANNAT, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 270 m².
Locaux de plain pied, développant 120 m² de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés avec 150 m² d'activités jouissant de 2,7 à 5,1 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3 x 2,7 m (H). Locaux en béton sur charpente métallique avec toiture isolée. 4 places de parking sont attribuées à ce local. Site accessible par tout type de porteur, clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A7 et A8 à 20 minutes via N7 Route RN7 en bord de Pôle vers SENAS ou AIX EN PROVENCE SNCF Gare AIX TGV à 25 minutes par EGUILLES Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 35 minutes par EGUILLES Bus Arrêt "LA PILE" à 10 minutes à pieds
Locaux de plain pied, développant 120 m² de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés avec 150 m² d'activités jouissant de 2,7 à 5,1 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3 x 2,7 m (H). Locaux en béton sur charpente métallique avec toiture isolée. 4 places de parking sont attribuées à ce local. Site accessible par tout type de porteur, clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A7 et A8 à 20 minutes via N7 Route RN7 en bord de Pôle vers SENAS ou AIX EN PROVENCE SNCF Gare AIX TGV à 25 minutes par EGUILLES Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 35 minutes par EGUILLES Bus Arrêt "LA PILE" à 10 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 586 € (114.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 270 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Arrière Lot n°3 | Activités | 150 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA 20% | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°3 | ||||||||||
| RDC | Arrière Lot n°3 | Bureaux | 120 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA 20% | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°3 | ||||||||||
| Total Cellule Lot n°3 | Arrière Lot n°3 | Activités | 270 | Immédiate | 115 /HT/HC/m²/an | 1 900 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA 20% | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°3 | ||||||
| Total | 270 m² |
Equipements
Bureaux :
- 4 pièces dont 1 salle de réunion
- sol dalle béton lissée
- éclairage néons
- menuiseries PVC double vitrage barreaudées
- chauffage/rafraichissement au sol
- climatisation réversible par splits muraux (dans la salle de réunion)
- plinthes périphériques courant fort + faible
- 1 salle d'eau (douche + sanitaire + lavabo)
4 places de parking tracées
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 270 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail manuel
Equipements entrepôts : - toiture isolée - séparatifs bardage double - sol dalle béton lissée - éclairage néons + translucides - 1 porte vitrée dans le cadre du rideau métallique (qui s'ouvre sur toute sa largeur comme sa hauteur) - triphasé (380V) - 1 point d'eau - 1 issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibrociment
- 4 pièces dont 1 salle de réunion
- sol dalle béton lissée
- éclairage néons
- menuiseries PVC double vitrage barreaudées
- chauffage/rafraichissement au sol
- climatisation réversible par splits muraux (dans la salle de réunion)
- plinthes périphériques courant fort + faible
- 1 salle d'eau (douche + sanitaire + lavabo)
4 places de parking tracées
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 270 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail manuel
Equipements entrepôts : - toiture isolée - séparatifs bardage double - sol dalle béton lissée - éclairage néons + translucides - 1 porte vitrée dans le cadre du rideau métallique (qui s'ouvre sur toute sa largeur comme sa hauteur) - triphasé (380V) - 1 point d'eau - 1 issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibrociment
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
70 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
70 kgCO2/m²/an
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Cannat, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 586 € (114.96 €/m²/an)
Surface de 270 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 1281544-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.5 €/m²/mois
Loyer bas
8.98 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
