A louer local neuf 2691m² Rue Font de l'Or Cleppé
Loyer mensuel
20 417€
Surface
2 691 m²
Montant au m²
91€/m²/an
LOCAL NEUF DE 2691m² CLEPPE
LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 2691 M² A LA LOCATION
vous propose à la location, un local d'activité situé Rue du Font de l'Or à Cleppé à 2 minutes de l'autoroute A72.
Construction neuve avec une dalle béton au sol prévu pour supporter 4T/m², Bardage nervuré, hauteur sous plafond de 8m.
Accès plain-pied et sécurisé par un portail électrique, voirie poids lourds pour livraisons avec ses 7 portes sectionnelles.
À l'extérieur 32 places de parking, dont 1 PMR et 2 bornes de recharge véhicule électrique.
Secteur stratégique - proches des axes autoroutiers et visible depuis l'autoroute.
BAIL 3/6/9
RÉGIME FISCAL TVA
LOYER 20 471 € HT PAR MOIS SOIT 245 000 € HT PAR AN
HONORAIRE 1 MOIS DE LOYER CHARGE BAILLEUR ET 2 MOIS DE LOYER CHARGE LOCATAIRE.
CONTACT : Rémi PEREIRA
Rémi PEREIRA, agent commercial apprenti sous la responsabilité de monsieur , titulaire dernnel et dirigeant de l'agence
Mandat n°202494. DPE B. ERP disponible en agence - CPI 4202 20 5 - CCI de Lyon - RCP 62073459. Non-détention de fonds
LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 2691 M² A LA LOCATION
vous propose à la location, un local d'activité situé Rue du Font de l'Or à Cleppé à 2 minutes de l'autoroute A72.
Construction neuve avec une dalle béton au sol prévu pour supporter 4T/m², Bardage nervuré, hauteur sous plafond de 8m.
Accès plain-pied et sécurisé par un portail électrique, voirie poids lourds pour livraisons avec ses 7 portes sectionnelles.
À l'extérieur 32 places de parking, dont 1 PMR et 2 bornes de recharge véhicule électrique.
Secteur stratégique - proches des axes autoroutiers et visible depuis l'autoroute.
BAIL 3/6/9
RÉGIME FISCAL TVA
LOYER 20 471 € HT PAR MOIS SOIT 245 000 € HT PAR AN
HONORAIRE 1 MOIS DE LOYER CHARGE BAILLEUR ET 2 MOIS DE LOYER CHARGE LOCATAIRE.
CONTACT : Rémi PEREIRA
Rémi PEREIRA, agent commercial apprenti sous la responsabilité de monsieur , titulaire dernnel et dirigeant de l'agence
Mandat n°202494. DPE B. ERP disponible en agence - CPI 4202 20 5 - CCI de Lyon - RCP 62073459. Non-détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 20 417 € (91.08 €/m²/an)
Honoraires : 40 834 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2 691 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
75 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
75 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Feurs, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 20 417 € (91.08 €/m²/an)
Surface de 2 691 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 84536860
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8.23 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
11.66 €/m²/mois
Loyer haut
