A louer local d'activité 246m² La Tour de Salvagny
Loyer mensuel
1 950€
Surface
246 m²
Montant au m²
95€/m²/an
vous propose, sur un Parc d'activité neuf à la Tour de Salvagny, un local de 246,24 m² disponible à la location.
Cette cellule compte 139,37 m² d'activité en rez de chaussée et 106,87 m² de mezzanine aménageable en bureaux par le propriétaire moyennant un surloyer. Vous trouverez également 5 emplacements de parking en extérieur. Idéale pour des activités de stockage ou de petite production.
Autoroute A89 à proximité, A89 à 1,5 km, A6 à 4,5 km Route Sortie 40 à proximité Bus Lignes 86, Ge4 et 52 SNCF Gare TER de La Tour de Salvagny, ligne St Bell/Lyon Gorge de Loup : Lyon Saint Paul SNCF Gare Part-Dieu à 25 min et gare de Lyon Perrache à 20 min
Cette cellule compte 139,37 m² d'activité en rez de chaussée et 106,87 m² de mezzanine aménageable en bureaux par le propriétaire moyennant un surloyer. Vous trouverez également 5 emplacements de parking en extérieur. Idéale pour des activités de stockage ou de petite production.
Autoroute A89 à proximité, A89 à 1,5 km, A6 à 4,5 km Route Sortie 40 à proximité Bus Lignes 86, Ge4 et 52 SNCF Gare TER de La Tour de Salvagny, ligne St Bell/Lyon Gorge de Loup : Lyon Saint Paul SNCF Gare Part-Dieu à 25 min et gare de Lyon Perrache à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 950 € (95.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 246 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 139,37 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 106,87 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C1 | Activités | 246,24 | juin 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C1 | ||||||||
| Parkings | - | 300 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 246,24 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé avec skydome et trappe
de désenfumage
. Façade bardage double peau isolée
. Sol dalle béton résistance 2 t/m²
. Hauteur 6.5 mètres
. Sectionnelle 3 x3 mètres
. Triphasé 36 KVA,
. Accès poids lourd
. Parc clos avec portail automatique
. Espaces verts
. Toiture bac acier isolé avec skydome et trappe
de désenfumage
. Façade bardage double peau isolée
. Sol dalle béton résistance 2 t/m²
. Hauteur 6.5 mètres
. Sectionnelle 3 x3 mètres
. Triphasé 36 KVA,
. Accès poids lourd
. Parc clos avec portail automatique
. Espaces verts
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Tour-de-Salvagny, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 950 € (95.16 €/m²/an)
Surface de 246 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12726740-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.99 €/m²/mois
Loyer bas
7.86 €/m²/mois
Loyer médian
8.92 €/m²/mois
Loyer haut
