Location local 180m² à Saint-Mitre-Les-Remparts

vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 750 m², dont 500 en rez-de-chaussée et une mezzanine de 250 m².
En excellent état d'usage, situé dans la ZAC des Etangs à Saint-Mitre-les-Remparts, secteur dynamique et en pleine expansion, à 15 minutes d'Istres et de Martigues.
Possibilité de doubler la mezzanine.
Grand parking. Possibilité de création de terrasse.
Loyer annuel : 72 000 € HT/HC par an (96€ HT/m²/an)
Droits d'entrée : 25 000 €
Honoraires : 18 000 € HT (21 600 € TTC)
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans, tous commerces
Paiement : mensuel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

- Loyer annuel : 72000 Euros HTHC
- Taxe foncière : 5160 Euros Preneur
- Honoraires : 18000 Euros HT à la charge du preneur

ZAC DES ETANGS St Mitre les Remparts - vous propose à la location un bâtiment récent de type ERP 5 d'une superficie de 750 m² sur un foncier de 1 500 m².Situation idéale au sein d'une zone commerciale entre Istres, Martigues, Fos-sur-mer et Port de Bouc.Construction en 2015.Bénéficiez d'un bâtiment aux normes, au coeur d'une zone commerciale en pleine expansion, un bel espace lumineux avec de très grande hauteur sous-plafond enfin du terrain et parking extérieur.Le local est constitué d'un grand open space au rdc de 500 m² et en sus une mezzanine fermée de 250m² que vous pouvez doubler.Option possible : location de la mezzanine seule soit 250 m² pour 2 000 € / mois HCIdéal enseigne de meubles, décoration, centre médical, radiologie, esthétique bien-être, restaurant...ect