A louer local neuf 245m² ZA Nord Montauban 1900 € ( N° 2229581,A)

A louer local neuf 245m² ZA Nord Montauban

Loyer mensuel

1 900€

Surface

245 m²

Montant au m²

93€/m²/an

Nous louons en zone nord de Montauban, à l'angle des rues Voltaire et Karl Marx, un local neuf de 245 m² dont 61 m² de mezzanine.
Belle prestations, parking privatif, hauteur de 6 m, triphasé, porte sectionnelle... Loyer mensuel : 1900 € HT et HC. Libre immédiatement.

- Loyer annuel : 22800 Euros HT
- Charges annuelles : 400 Euros HT
- Taxe foncière : 2000 Euros Preneur
- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 4 788,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

. - .

Données Financières

Loyer mensuel : 1 900 € (93.12 €/m²/an)

Honoraires : 4 788 €

Surfaces et longueurs

Surface de 245 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Accès PMR, Cours de livraison, Eclairage, EDF 380, Etablissement recevant du public, Issue de secours, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs :5, Porte sectionnelle motorisée :4 X 3.75 Huisserie alu+ rdx élec, possibilité sanitaires en mezzanine, escalier galva 1.08 m, 1 IS en 0.90, H 6 à 6.5, H mezzanine de 3 à 4 m.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montauban, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 1 900 € (93.12 €/m²/an)

Surface de 245 m²

Réactualisé le 11/04/2024

Référence CessionPME : 82_0087

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Loyer médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.94 €/m²/mois Loyer bas

10.84 €/m²/mois Loyer médian

12.04 €/m²/mois Loyer haut

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- Charges annuelles : 4700 Euros HT
- Taxe foncière : 3500 Euros Preneur
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- Loyer annuel : 10788 Euros HTHC
- Charges annuelles : 2208 Euros HT
- Taxe foncière : 2280 Euros Preneur
- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 2 265,48 Euros HT)