A louer local d'activité 4358m² à Gonesse ZI
Loyer mensuel
36 302€
Surface
4 358 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Notre équipe vous propose au coeur de la zone industrielle de la grande couture à Gonesse et au carrefour des autoroutes A1 et A3, un bâtiment d'activité et de bureaux de 4358 m² sur un terrain de 10 000 m².
Ce site indépendant et sécurisé, accessible tous porteurs bénéficie de 4 accès plain pieds et de 3 quais de déchargement et d'une belle cour privative de 4500 m² avec 61 parkings disponibles.
Bus Fontaine Cypierre (BUS-250, BUS, BUS-20, BUS-11, BUS-22), Zone Industrielle (BUS-25) RER Arnouville-lès-Gonesse Métro ligne 17 à Gonesse (2027) Autoroute A1 ; A3 ; N17
Ce site indépendant et sécurisé, accessible tous porteurs bénéficie de 4 accès plain pieds et de 3 quais de déchargement et d'une belle cour privative de 4500 m² avec 61 parkings disponibles.
Bus Fontaine Cypierre (BUS-250, BUS, BUS-20, BUS-11, BUS-22), Zone Industrielle (BUS-25) RER Arnouville-lès-Gonesse Métro ligne 17 à Gonesse (2027) Autoroute A1 ; A3 ; N17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 36 302 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 4 358 m² non divisibles
Surface de 4 358 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 338 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 844 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 3 182 | 1er avril 2024 | 100 m²/an HT HC | 11,47 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 816 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 360 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 176 | 1er avril 2024 | 110 m²/an HT HC | 11,47 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 358 m² | |||||||||||||||||
| 61 simples | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble indépendant
. Accès PL / VL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Locaux sociaux
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Charges au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Accès quais : 3
. Accès plain-pied : 4
. Tarif jaune
. R.I.A
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4358 m²
Surface terrain : 10000
. Accès PL / VL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Locaux sociaux
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Charges au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Accès quais : 3
. Accès plain-pied : 4
. Tarif jaune
. R.I.A
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4358 m²
Surface terrain : 10000
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 36 302 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 4 358 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 11391230E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.38 €/m²/mois
Loyer bas
8.33 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
