A louer locaux d'activité 590m² à Epinay sur Seine 5411 € ( N° 2211950,A)

A louer locaux d'activité 590m² à Epinay sur Seine

Loyer mensuel

5 411€

Surface

590 m²

Montant au m²

110€/m²/an

Situé au pied du tram ligne 8, à proximité de la Gare RER C d'Epinay sur Seine et de la A86, Notre équipe vous propose à la location 590m² de surface rénovées à usage d'activité.
RER Epinay-sur-Seine (C) Autoroute A15 / A86 Train Gare d'Epinay Villetaneuse Tramway T8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 411 € (110.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 590 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Activités	227,04	Immédiate	110 m²/an HT HC	35,05 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel	Lot 20
R+1		Activités	186,12	Immédiate	110 m²/an HT HC	35,05 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel	Lot 21
R+1		Activités	176,99	Immédiate	110 m²/an HT HC	35,05 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel	Lot 21 bis
Total			590,15 m²

Equipements

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Ascenseur
. Gardiennage
. Crèche
. Monte charge
Activité:
. HSP: 4m
. Dalle béton
Bureaux:
. Locaux relationnels et modelables
. Sol PVC
. Précâblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. places de stationnement en sous-sol

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Épinay-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 411 € (110.04 €/m²/an)

Surface de 590 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 11210610E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

12.5 €/m²/mois Loyer médian

17.85 €/m²/mois Loyer haut

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Bail notarié d'un an renouvelable à la charge du bailleur. Disponibilité 19.02.2024 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Entrepreneur Individuel - (réf.828012)

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