Locaux 117m² à louer sur le Pôle d'Activités d'Aix
645 RUE MAYOR DE MONTRICHER
Loyer mensuel
1 404€
Surface
117 m²
Montant au m²
144€/m²/an
vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local à usage mixte composée de 70 m² de bureaux et 47 m² d'activités totalisant 117 m².
Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée et dont le stockage développe 3,8 m au plus haut et dispose d'une porte sectionnelle 3x3 sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking. Disponible après accord, à la location.
Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4) SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20 Aix en bus Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pieds
Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée et dont le stockage développe 3,8 m au plus haut et dispose d'une porte sectionnelle 3x3 sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking. Disponible après accord, à la location.
Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4) SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20 Aix en bus Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 404 € (144.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 117 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | A Lot n°31/1B-1B1 | Bureaux | 70 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°31/1B-1B1 | ||||||||||
| RDC | A Lot n°1/1A | Activités | 47 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°1/1A | ||||||||||
| Total Cellule A05 | A A05 | Activités | 117 | 2 mois après accord | 144,02 HT/HC/m²/an | 1 500 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A05 | ||||||
| Total | 117 m² |
Equipements
Bureaux :
- accès indépendant en façade miroir avec possibilité enseigne
- sol parquet/murs blancs
- climatisations réversibles
- prises courant fort et faible + fibre optique
- faux plafond avec blocs néons
- sanitaires privatifs
- menuiseries aluminium double vitrage
Parking collectif sur site paysagé
Surface RDC : 90 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage néon + naturel - triphasé (380V) - 1 trappe de désenfumage - 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
- accès indépendant en façade miroir avec possibilité enseigne
- sol parquet/murs blancs
- climatisations réversibles
- prises courant fort et faible + fibre optique
- faux plafond avec blocs néons
- sanitaires privatifs
- menuiseries aluminium double vitrage
Parking collectif sur site paysagé
Surface RDC : 90 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage néon + naturel - triphasé (380V) - 1 trappe de désenfumage - 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 1 404 € (144.00 €/m²/an)
Surface de 117 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 1279186-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.3 €/m²/mois
Loyer bas
8.85 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
