Locaux d'activités neufs à louer à Vénissieux

A partir de

1 584€/mois

Surface min

200 m²

Surface max

35 075 m²

Montant au m²

95€/m²/an

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 8 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs et des bureaux à partir de 200 m².
Nombreuses places de parking extérieures et en sous-sol. Idéalement situés à proximité des transports en commun et du Bd périphérique. Location Locaux d'Activités et Bureaux - Vénissieux (69200) - à partir de 200 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique , du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Urbain Sud et de la Rocade Est (A46) Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" Tram Tramway T4 arrêt "Gare de Vénissieux" Bus Bus TCL lignes 35, 39, 54, 79, 93, 111, 112, 113 et Zi1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 584 € (95.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 35 075 m² divisibles à partir de 200 m²

Surface de 35 075 m²

Surface divisible

Surface divisible 200 m² minimum

Surface divisible 35 075 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	10 825			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	10 825	2ème trimestre 2025	95 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+1	Activités	5 050			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	5 050	2ème trimestre 2025	95 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	4 500			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	4 500	2ème trimestre 2025	95 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+1	Activités	2 460			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 460	2ème trimestre 2025	95 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	4 010			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	4 010	2ème trimestre 2025	95 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	3 200			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	3 200	2ème trimestre 2025	95 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 400			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 400	2ème trimestre 2025	95 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	595			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	595	2ème trimestre 2025	135 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	1 060			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	1 060	2ème trimestre 2025	135 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 975			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 975	2ème trimestre 2025	95 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		35 075 m²