A louer local 1207m² à Caissargues Route de Nîmes
Surface min
146 m²
Surface max
1 207 m²
Entrée de Caissargues - Route de Nîmes Bâtiment commercial rénové A louer, locaux commerciaux et bureaux.
Route Route RD42 à proximité immédiate Autoroute A54 accès n°1 Nîmes Centre à 2mn Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 4mn Aéroport Aéroport Nîmes Garons à 7mn Gare Gare Nîmes à 10mn
Route Route RD42 à proximité immédiate Autoroute A54 accès n°1 Nîmes Centre à 2mn Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 4mn Aéroport Aéroport Nîmes Garons à 7mn Gare Gare Nîmes à 10mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface : 1349 m² divisibles à partir de 288 m²
Surface de 1 207 m²
Surface divisible
Surface divisible 146 m² minimum
Surface divisible 1 207 m² maximum
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Locaux Commerciaux | 270 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | B2-4 | |||||||||||
1 | Bureaux | 81 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | B2-12 | |||||||||||
1 | Mezzanine | 44 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | B2-4 | |||||||||||
Total Cellule Lots B2-4 et B2-12 | Activités | 395 | Immédiate | 131,65 HT/HC/m²/an | 15,5 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | Lots B2-4 et B2-12 | |||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 185 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | B2-7 | |||||||||||
1 | Bureaux | 95 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | B2-13 | |||||||||||
1 | Bureaux | 67 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | B2-14 | |||||||||||
1 | Parties communes | 27 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | B2-15 | |||||||||||
Total Cellule Lots B2/7-13-14-15 | Activités | 374 | Immédiate | 120,32 HT/HC/m²/an | 15,5 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | Lots B2/7-13-14-15 | |||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 202 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | B2-5 | |||||||||||
1 | Bureaux | 90 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | B2-5 | |||||||||||
Total Cellule Lot B2-5 | Activités | 292 | Immédiate | 136,99 HT HC/m²/an | 15,5 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | Lot B2-5 | |||||||
Total Cellule B2-1 | Activités | 146 | 1er juin 2024 | 163,56 HT/HC/m²/an | 15,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | B2-1 | |||||||
Total | 1 061 m² |
Equipements
Secteur : Parc du Triangle en première ligne de la Route de Nimes à Caissargues
Au sein d'un bâtiment de locaux commerciaux et bureaux où il reste 4 lots disponibles (voir tableau).
Parking commun.
Visibilité depuis la départementale.
Surfaces disponibles : Consulter tableau en page suivante
Surface RDC : 945 m²
Au sein d'un bâtiment de locaux commerciaux et bureaux où il reste 4 lots disponibles (voir tableau).
Parking commun.
Visibilité depuis la départementale.
Surfaces disponibles : Consulter tableau en page suivante
Surface RDC : 945 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Caissargues, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Surface de 1 207 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 981507-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.34 €/m²/mois
Loyer bas
13.8 €/m²/mois
Loyer médian
20.73 €/m²/mois
Loyer haut