A louer locaux commerce 250m² sur 1967m² à Laval

-immobilier vous propose à la location un bâtiment de 2011 sur une parcelle de 1967 m² comprenant :
- Un espace bureau / sanitaires / vestiaires de 65 m²
- Un espace entrepôt de 185 m² avec double porte sectionnelle motorisée
- Parking enrobé 1200 m², travaux de 2019
- Fibre, compteurs individuels.
Possibilité d'aménagement par le bailleur.
CONDITIONS DE LOCATION
- Destination du bail : Dans l'activité du preneur
- Loyer annuel ht hc : 32.400 € soit 2.700 € mensuel et d'avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur (1593€ en 2023)
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux Tertiaires (ILC)
- Honoraires de négociation à la charge du preneur : 8% HT et HC des loyers de la première période triennale Loyer mensuel : 2700 € dont provision sur charges : 0 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 9331 € TTC.
DPE : B.
Dépôt de garantie : 6480 € TTC.
Nom Prénom AMI : (EI).
RSAC : 840825251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds),