A louer locaux commerciaux 100m² La Teste-de-Buch
Loyer mensuel
2 172€
Surface
100 m²
Montant au m²
261€/m²/an
Découvrez l'opportunité rare de louer un local commercial magnifiquement situé au coeur de La Teste-de-Buch, 33260.
Avec une superficie de 100 m², ce local possède toutes les atouts pour lancer votre commerce.
Idéalement positionné, il bénéficie d'un excellent passage grâce à sa localisation centrale, à seulement 10 minutes du port vibrant et entouré de diverses banques. De plus, vous êtes placé stratégiquement à 5 minutes à pied de la Place du Marché qui est toujours en effervescence avec des clients potentiels.
Autre point d'avantage, l'endroit bénéficie d'une licence 4 incluse dans le loyer, ainsi que la taxe foncière et un pas de porte sera requis. IL possède aussi une hotte à extraction pour toute forme de restauration.
Les connaisseurs sauront l'apprécier, c'est une réelle opportunité d'exploiter un bar, une brasserie ou tout autre commerce nécessitant une telle licence.
De plus, ce local commercial est une ancienne affaire connue, ce qui ajoute une certaine notoriété à votre future entreprise. Les passants savent où vous trouver et la clientèle est déjà là.
En bref, vous avez ici l'opportunité de donner une nouvelle vie à un locale historique de La Teste-de-Buch. Poussez la porte et imaginez votre future réussite.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer mensuel : 2172 € dont provision sur charges : 0 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 7276 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 3620 € TTC.
Nom Prénom AMI : (EI).
RSAC : 832972020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.
Avec une superficie de 100 m², ce local possède toutes les atouts pour lancer votre commerce.
Idéalement positionné, il bénéficie d'un excellent passage grâce à sa localisation centrale, à seulement 10 minutes du port vibrant et entouré de diverses banques. De plus, vous êtes placé stratégiquement à 5 minutes à pied de la Place du Marché qui est toujours en effervescence avec des clients potentiels.
Autre point d'avantage, l'endroit bénéficie d'une licence 4 incluse dans le loyer, ainsi que la taxe foncière et un pas de porte sera requis. IL possède aussi une hotte à extraction pour toute forme de restauration.
Les connaisseurs sauront l'apprécier, c'est une réelle opportunité d'exploiter un bar, une brasserie ou tout autre commerce nécessitant une telle licence.
De plus, ce local commercial est une ancienne affaire connue, ce qui ajoute une certaine notoriété à votre future entreprise. Les passants savent où vous trouver et la clientèle est déjà là.
En bref, vous avez ici l'opportunité de donner une nouvelle vie à un locale historique de La Teste-de-Buch. Poussez la porte et imaginez votre future réussite.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer mensuel : 2172 € dont provision sur charges : 0 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 7276 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 3620 € TTC.
Nom Prénom AMI : (EI).
RSAC : 832972020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 2 172 € (260.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 172 € (260.64 €/m²/an)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 5943
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
18.34 €/m²/mois
Loyer médian
25.67 €/m²/mois
Loyer haut