A louer local 505m² Saint Jean de Vedas Rieucoulon 3716 € ( N° 2293091,A)

A louer local 505m² Saint Jean de Vedas Rieucoulon

Loyer mensuel

3 716€

Surface

505 m²

Montant au m²

88€/m²/an

Sur la commune de Saint Jean de Vedas, secteur Rieucoulon, vous propose des locaux d'activité mixtes avec bureaux et show room à la location.
Le site est à proximité de l'A709 et des grands axes. Tramway à 500 m. Parkings, Accès livraisons. Disponibilité immédiate.
Tramway Ligne 2 arrêt '' Victoire 2 '' Autoroute A709 à 5 minutes
. Immeuble Mixte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 716 € (88.32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 505 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Activités	384	Immédiate	114 m²/an HT HC	3,83 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	8
R+1		Activités	121	Immédiate	88,26 m²/an HT HC	3,83 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	7
Total			505 m²

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Cour
. Parking extérieur
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Jean-de-Védas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 3 716 € (88.32 €/m²/an)

Surface de 505 m²

Réactualisé le 09/05/2024

Référence CessionPME : 12669140-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.14 €/m²/mois Loyer bas

8.34 €/m²/mois Loyer médian

9.59 €/m²/mois Loyer haut

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Au R+1 ( environ 164 m² ) :
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HSP Dépôt : entre 4,26 ml et 5,00 ml / HSP Mezzanine : 2.48 ml / HSP bureaux entre 1.78 et 2.43 ml.

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