A louer local 1652m² à Saint-Thibault-des-Vignes

Loyer mensuel

12 670€

Surface

1 652 m²

Montant au m²

92€/m²/an

Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A104, Notre équipe vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 1 652 m² non divisibles à la location.
Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 12 670 € (92.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 652 m² non divisibles

Surface de 1 652 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	832	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	214	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule C2-02	Activités	1 046	Immédiate	92 m²/an HT HC	22,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C2-02
RDC	Activités	414	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	192	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule C3-06	Activités	606	Immédiate	92 m²/an HT HC	22 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C3-06
Total		1 652 m²

Equipements

. Parc entièrement clos et sécurisé
. Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
. Parkings extérieurs
. 1 accès poids lourd par lot
. Chauffage par aérothermes gaz
. Porte sectionnelle L 3,40 x 4,60 selon les lots
. Hauteur sous plafond : 6,50 m selon les lots
. Charge au sol : 3 tonnes /m²
. Les bureaux sont aménagés en :
. Cloisonnement amovible selon les lots
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1460 m²