Loue cellule mixte de 1125m² en PA Aix en Provence
685 RUE GEORGES CLAUDE
Loyer mensuel
8 752€
Surface
1 125 m²
Montant au m²
93€/m²/an
vous propose au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, une cellule présente au sein d'un site multi-utilisateurs.
Ce lot mixte aménagé aujourd'hui avec de nombreuses surfaces de bureaux, petits ateliers, salles de formation et stockage, présente une flexibilité pouvant correspondre à différents cahiers des charges. Ce bien est proposé à la location. Accès poids-lourds.
Autoroute vers Marseille à 5 minutes SNCF AIX TGV à 10 minutes Aéroport MAERSEILLE PROVENCE à 15 minutes
Ce lot mixte aménagé aujourd'hui avec de nombreuses surfaces de bureaux, petits ateliers, salles de formation et stockage, présente une flexibilité pouvant correspondre à différents cahiers des charges. Ce bien est proposé à la location. Accès poids-lourds.
Autoroute vers Marseille à 5 minutes SNCF AIX TGV à 10 minutes Aéroport MAERSEILLE PROVENCE à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 752 € (93.36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 125 m² non divisibles
Surface de 1 125 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 430 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 308 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1er | Bureaux | 387 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 125 | 93,33 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 125 m² |
Equipements
Deux entrées piéton
Accueil en rdc
Bureaux cloisonnés et aménagés en R+1
Bureaux d'accompagnement dans entrepôt
37 parking privatisés et clôturés
Salle de formation de plain-pied
Surface RDC : 738 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique, Gaz
Couverture : Bac acier
Accueil en rdc
Bureaux cloisonnés et aménagés en R+1
Bureaux d'accompagnement dans entrepôt
37 parking privatisés et clôturés
Salle de formation de plain-pied
Surface RDC : 738 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique, Gaz
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 8 752 € (93.36 €/m²/an)
Surface de 1 125 m²
Réactualisé le 13/05/2024
Référence CessionPME : 1253288-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.5 €/m²/mois
Loyer bas
8.98 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
