À vendre ou à louer locaux proche St-Jean-d'Angély

La Rochelle - CDA au sein d'un village artisanal, à 15 minutes, à louer cellule artisanale / industrielle de 170,72 m² avec parkings, brut de béton, fluides en attente. Construction très récente, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. La structure bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 6.5 m et sera accessible par une porte sectionnelle électrique de 5,5 H x 4,5 M. Le plus : la cellule peut être réunie avec la cellule mitoyenne de même dimension et porter ainsi la surface à 240 m² d'exploitation. Disponibilité immédiate. Mise en place d'un bail commercial ou dérogatoire ssp, loyer 1 700 € HT / mois, dépot de garantie 2 mois soit 3 400 €, coût rédaction du bail sous seing privé à charge preneur. Honoraire agence de 30 % TTC du loyer annuel + coût EDL.

Dans résidence neuve, local commercial de 122 m² , grande vitrine, belle visibilité Trois parkings privés dont une équipée de borne électrique Toute activité sauf nuisance Loyer mensuel de 2375 Euro HT + 60 Euro HT provision/charges dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail notarié et honoraires charge preneur