Loue local commercial 489m² avec extérieur à Meaux

Immobilier à la commune de MEAUX.
Un local commercial situé dans une zone commerciale avec grandes enseignes autour, zone très attractive avec sa diversité de restaurant, hôtels' commerces de proximité.
Le local est composé de d'une surface totale de 1548m2. Surface bureaux 104m2 au RDC avec les sanitaires, les vestiaires et une réserve surface 209m2. 130 Places de stationnements. Local commercial dans un zone commercial.
Situé proches des axes routiers de l'axe A3 PARIS-MEAUX , à 43km de Paris, sur D603.
D603 traverse MEAUX avec plus de 30 000 passages / jour
Local Commercial Surface totale 1233M2
Bureaux 104M2
Réserve 209M2
Hauteur sous poutre 5m.
Batiment ERP
130 Places de stationnement
Loyer annuel :216 720 €
Taxe foncière :25 000 €
Bail commercial 3-6-9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors taxe.
Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 54000,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 2000,00€ TTC.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) (réf. 557497 )

Local commercial d'environ 40m² avec vitrines .Emplacement n°1 Bis. Rue piétonne et très belle visibilité. Un studio au 1er étage avec coin cuisine, douche sanitaires et chambre.
Possibilité d'extraction.
Rideau métallique et parking en face de la boutique .






rideau métallique.




c parking en face .

- Loyer annuel : 11870.16 Euros HTHC
- Taxe foncière : 648 Euros Preneur
- Honoraires : 10000 Euros HT