A louer plateau de bureau 450m² à Castelnau le Lez 4500 € ( N° 2281116,A)

A louer plateau de bureau 450m² à Castelnau le Lez

Loyer mensuel

4 500€

Surface

450 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Accroche à modifier : Sur la commune de Castelnau le lez, vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface de 450 m².
Accès PMR et grand parking à disposition.
Bus L31, Arrêt: Notre Dame de Sablassou Tramway L2, Arrêt: Notre Dame de Sablassou Route Départementale D65E1, Route de Nîmes
Immeuble ancien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 500 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 450 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	450	Immédiate	120 m²/an HT HC	16,89 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Mensuel
Total			450 m²

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Portail d'accès
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Gardiennage
. Site sous vidéo surveillance
. Cour /parking (pour le lot de 150 m2)
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique/ Espace
. Sanitaires privatifs
. Parking du site commune en foisonnement
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Fibre optique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Castelnau-le-Lez, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 4 500 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 450 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 12599520-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.69 €/m²/mois Loyer bas

12.1 €/m²/mois Loyer médian

14.17 €/m²/mois Loyer haut

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Sol souple PVC
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires
Toilettes hommes, femmes et PMR par niveau
Espace partagé (accueil, salle d'attente, espace pour les enfants, cuisine)
2 places de stationnement privatives en sous-sol
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Loyer pour 2 stationnements : 2 280 € HT/HC/an, soit 190 € HT/HC/mois
Charges locatives : 7 986 € HT/an, soit 665 € HT/mois
Type de bail : commercial 3/6/9 ou professionnel
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

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Luminaires
Toilettes hommes, femmes et PMR par niveau
Espace partagé (accueil, salle d'attente, espace pour les enfants, cuisine)
1 places de stationnement privatives en sous-sol
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Hôtesse d'accueil

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer de 17 524 € HT/HC/an, soit 1 460 € HT/HC/mois
Loyer pour 1 stationnements : 1 140 € HT/HC/an, soit 95 € HT/HC/mois
Charges locatives : 4 193 € HT/an, soit 349 € HT/mois
Type de bail : commercial 3/6/9 ans ou professionnel
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

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