Beau plateau de bureau neuf 180m² à louer Orléans
Loyer mensuel
3 041€
Surface
180 m²
Montant au m²
203€/m²/an
Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau neuf de 180m².
Localisé sur l'avenue des droits de l'Homme, (Orléans Est), au sein d'in immeuble construit dans le respect des dernières normes environnementales, il offre un accès direct au centre ville et aux grands axes routiers (tangentielle, autoroute).
A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans, arrêt de bus réseau TAO (ligne 4) au pied de l'immeuble, station de tramway et parking relais à proximité, très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour).
L'immeuble de bureaux au sein duquel vous vous implanterez développe 1 900 m², est édifié en R+3, intègre une toiture végétalisée, et pourra être aménagé selon votre cahier des charges. Il offre un accès à la fibre optique, 50 places de parking, un local vélo.
Le plateau en lui-même est vendu pré-équipé (plan joint).
NB: Le plan aménagé n'est qu'une esquisse de faisabilité pour permettre au prospect de se projeter.
Il dispose de 2 parkings privatifs
Disponible immédiatement il est proposé au conditions suivantes:
Loyer: 36.500€/HT/AN sur 6 ans ferme
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou sur .
cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Provision sur charges 324 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Données Financières
Loyer mensuel : 3 041 € (202.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 180 m²
Informations sur le bail
6/10
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Orléans, Loiret (45), Centre
Loyer mensuel : 3 041 € (202.68 €/m²/an)
Surface de 180 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : LP23370
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Bureaux
9.35 €/m²/mois
Loyer bas
10.53 €/m²/mois
Loyer médian
18.97 €/m²/mois
Loyer haut
