Vente plateau bureaux 554m² au 2ème étage à Evry 7000 € ( N° 2293545,A)

Vente plateau bureaux 554m² au 2ème étage à Evry

Loyer mensuel

7 000€

Surface

554 m²

Montant au m²

152€/m²/an

vous propose en location un plateau de bureaux de 554 m² situé au 2ème étage d'un bâtiment ERP PMR face à la gare d'Evry-Courcouronnes et au pied de toutes commodités.
Le plateau de bureaux est accessible par ascenseur, il bénéficie d'un chauffage central urbain.
Travaux réalisés en 2021, bureaux cloisonnés, RJ 45, locaux sociaux, cuisine etc...
Les bureaux sont accompagnés de 2 places de stationnement.
BUS et RER au pied de l'immeuble, ainsi que le centre commercial EVRY 2
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 84 000 € soit 7 000 € mensuel

Taxe foncière : 10 611 € /an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Charges : 1466 € par mois (charges communes, ascenseur, eau, chauffage)
Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HTHC

- Loyer annuel : 84000 Euros HTHC
- Charges annuelles : 18251.9 Euros
- Taxe foncière : 10611 Euros Acquéreur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 12 600,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Juin 2024

Accès routiers : A6 N7, N104 - Desserte (transports) : RER D EVRY COURCOURRONES BUS Gare routière TRAM T12

Données Financières

Loyer mensuel : 7 000 € (151.68 €/m²/an)

Honoraires : 12 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 554 m²

Equipements

Accès PMR, Alarme anti intrusions, Alarme incendie, Câblage RJ45, Contrôle d'accès, Détecteur de fumées, Digicode, Etablissement recevant du public, Interphone, Moquette, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2, Parking Extérieur, Plinthes périphériques, Salle informatique Bureaux cloisonnés , Locaux sociaux , Sanitaires privatifs , Chauffage central urbain , Ascenseur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Évry, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 7 000 € (151.68 €/m²/an)

Surface de 554 m²

Réactualisé le 06/05/2024

Référence CessionPME : 91_0432

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.26 €/m²/mois Loyer médian

12.5 €/m²/mois Loyer haut

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Provision de charges mensuelle : 321€
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Evry / Courcouronnes: Atelier/local d'activité indépendant 1er étage avec ascenseur proche transport: vous propose la location un plateau de bureau indépendant de 200 m². Idéalement situé proche A6 et proche transport. Site gardienné avec vidéo surveillance. 1er étage avec ascenseur. Sanitaire privatif. Disponibilité 2 mois après accord, le plateau est aujourd'hui brut, le bailleur fera des travaux d'aménagement et de finition en fonction des besoins du futur locataire. 2 places de stationnement mais nombreux stationnements gratuits à proximité. Loyer: 21600 euros HT/HC. Honoraire à la charge du preneur: 5400 euros HT. Bien rare sur le secteur à saisir. Réf 77-220489. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »